[中國制冷網] 繼上月底s*開精品店之后，上海蘇寧第一家自建店五角場蘇寧電器(002024,股吧)廣場定于25日正式開業。據悉，蘇寧在上海經歷了租賃、購置開店等方式后，再次開啟自建模式，此舉不僅讓上海蘇寧的經營范圍從電器擴大至家居用品等，也讓其走上自主招商的商業地產轉型之路。

    “有著統一經營、服務標準的Expo超級旗艦店成為未來蘇寧主要的發展方向。”蘇寧電器華東二區執行總裁凌國勝昨日說，上海蘇寧目前有四類店面在同步推進：Expo超級旗艦店、3C+旗艦店、標準店和精品店。其中，明年上海蘇寧將重點發力Expo超級旗艦店，準備再推出2-3家類似的自建店，總體銷售額希望能突破100億元。

    此前，進軍商業地產已經成為外資零售巨頭的一大趨勢。英國z*大零售商TESCO已經在中國開設了4家LifeSpace樂都匯購物廣場，卜蜂蓮花超市正在如火如荼地將原來的大型賣場改造為正大生活館項目，q*z*大的家居零售商瑞典宜家也在中國成立了新的公司，以推動商業地產項目。

    上海連鎖經營研究所所長顧國建認為，由于近年來店鋪租金的大幅度提高，大型超市在現實上存在著轉型要求。

    上海s*家蘇寧電器廣場位于四平路、邯鄲路交會的五角場商圈，建筑為地上五層、地下三層，建筑面積共3.5萬平方米。其中，蘇寧用于Expo旗艦店的面積超過1.2萬平方米，其余區域將引進工商銀行(601398,股吧)、屈臣氏、品牌專賣店，以及海底撈火鍋連鎖和肯德基等餐飲業態。

    “這將是上海軟硬件條件z*好的家電商場。”凌國勝昨日說，蘇寧此次邀請日本船場等q*知名商業零售設計團隊進行裝修設計，總體裝修費用超過5000萬元。整個商場銷售的商品種類達到5萬個，出樣總數達到10萬個。

    凌國勝稱，預計s*家自建店的年銷售規模可達8億元以上，力爭達到10億元。