2012年我國中央空調(diào)行業(yè)停止了高速增長步伐，進入低谷期，行業(yè)洗牌趨勢加劇。伴隨著房地產(chǎn)市場回暖等因素的影響，空調(diào)行業(yè)正在逐步走出下滑的陰影。2012年下半年以來，尤其是第四季度，中央空調(diào)行業(yè)銷售收入同比增速出現(xiàn)明顯回暖跡象利潤總額同比也大幅增長，空調(diào)制冷大市場專家認為我國中央空調(diào)行業(yè)有望重新進入增長期。

2012年下半年以來，中央空調(diào)行業(yè)銷售收入增速回暖的原因主要是房地產(chǎn)行業(yè)有回暖跡象，尤其是保障房建設速度加快，拉動了對空調(diào)產(chǎn)品的需求，而利潤增長的原因主要是原材料的采購成本同比有一定程度的下降。2013年家電行業(yè)銷售收入回暖的趨勢仍有望持續(xù)，這主要是基于我們對保障性住房項目的樂觀預期。據(jù)測算，2013年保障房將建成約800萬套，比2012年多建成300多萬套，目前我國商品房銷售套數(shù)每年1000萬套左右，即使2013年我國商品房銷售套數(shù)下降30%，那保障性住房也可以彌補這些損失。

于此同時，水源熱泵機組已入選全國保障性住房采購清單，這也標志著水源熱泵技術將得到進一步的推廣。以北京市為例，據(jù)規(guī)劃，到2016年前，北京將有3，000萬平方米的居住建筑和3，000萬平方米的公共建筑要進行節(jié)能改造，大約能節(jié)約60.6萬噸標準煤。據(jù)了解，北京還將通過可再生能源建筑應用節(jié)約56.94萬噸標準煤，其中將有1，800萬平方米的民用建筑采取淺層地熱或污水源熱泵采暖、制冷，并節(jié)約14萬噸標準煤。據(jù)分析，這一規(guī)劃對于建筑節(jié)能的要求明確而具體，對帶動北方其它省市落實各自的建筑節(jié)能政策將起到積極示范和帶動作用。

2013年作為我國“十二五”規(guī)劃的第三年，也是政策作用凸顯的一年，在“十二五”規(guī)劃實施以后，我國的中央空調(diào)行業(yè)迎來了迅猛的發(fā)展，規(guī)模不斷的壯大，2013年的利好政策將會得到顯現(xiàn)，或?qū)⒅浦醒肟照{(diào)迎來了大的發(fā)展。當前商用空調(diào)產(chǎn)品除了功能的變化，人性化的設計、新材料的應用以及智能化也在不斷拓展。

隨著單元機、冷水機等節(jié)能補貼政策的不斷出臺及明確，政策s*次惠及商用空調(diào)市場，使得空調(diào)企業(yè)在2013年中看到了新的機遇。各個空調(diào)企業(yè)都想憑借這股節(jié)能補貼的東風，積極調(diào)整行業(yè)結構及重新布局市場。自2012年第四季度以后，中央空調(diào)行業(yè)低迷的現(xiàn)狀有所好轉(zhuǎn)。

而節(jié)能補貼的出臺對于艱難中的空調(diào)企業(yè)來說是一劑強心劑。對于此次節(jié)能補貼政策空調(diào)企業(yè)愈發(fā)冷靜，加之節(jié)能補貼推廣產(chǎn)品范圍擴大，條件調(diào)整等等因素的助推作用，商用空調(diào)企業(yè)希冀將補貼的“輸血”作用發(fā)揮到z*大值。

空調(diào)制冷大市場專家認為，2012年中央空調(diào)企業(yè)在經(jīng)歷一年時間的調(diào)整后，大多數(shù)企業(yè)已經(jīng)從內(nèi)部管理和外部市場競爭兩方面做足“功課”。2013年大多數(shù)中央空調(diào)企業(yè)將借助利好政策的東風，積極調(diào)整行業(yè)結構，重新布局市場，通過深耕市場來實現(xiàn)銷售增長，徹底走出“寒冬”。